Finanzierung

KfW Hausbau – Nutzen Sie die neuen Förderprogramme

Ökologisches Bauen liegt voll im Trend, denn es wird in Deutschland staatlich gefördert – durch den KfW Hausbau. Dank der unterschiedlichen Förderprogramme durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau lässt sich durch ein Effizienzhaus nicht nur viel Geld, sondern auch reichlich Energie sparen. Immer mehr zukünftige Bauherren nutzen die hohen Finanzierungsvorteile und richten ihr gesamtes Traumhaus ökologisch aus. Das geschieht meist durch die Verwendung des natürlichen Baustoffes Holz, einer Wärmedämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, moderner Haustechnik und alternativen Heizsystemen.

Im Herbst 2009 tritt eine weitere Überarbeitung der Förderprogramme der EnEV in Kraft. Nach dieser sollen noch weiter erhöhte Anforderungen an die Energie-Effizienz von Neubauten gestellt werden. Seit dem 1. April 2009 hat die KfW ihre laufenden Förderprogramme überarbeitet und an die zu erwartenden Maßstäbe der neuen EnEV angepasst. Für den Neubau einen Effizienzhauses wurden die Programme „Ökologisch bauen“ und CO2-Minderungen gebündelt – und gleichzeitig werden auch Einzelmaßnahmen gefördert. Mit einem Holzhaus aus unserem Programm bauen Sie fürs Leben, denn unsere Häuser entsprechen alle den vorgeschriebenen Richtlinien für Energiesparhäuser. Sie leisten einen Beitrag zum Klimaschutz und zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz aus. So können Sie durch den KfW Hausbau doppelt sparen.

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Hausfinanzierung – Erst rechnen, dann sparen

Man prüfe gut, ehe man sich bindet. Die gleichen Kriterien einer Ehe, gelten auch für eine gute Hausfinanzierung. Der erste Schritt bei einer Haus-Finanzierung ist immer die Beratung und anschließend eine konkrete Planung. Zur Planung gehört auch eine präzise Einnahmen-Ausgaben-Rechnung. Zudem ist für die Baufinanzierung die Gesamtsumme inklusive der Nebenkosten von zentraler Bedeutung. Hierbei müssen alle laufenden, aber auch unvorhergesehenen Kosten des Kaufes berücksichtigt werden.

Sie können zwischen Hausfinanzierungen mit oder ohne Eigenkapital wählen. Positiv ist es auf jeden Fall, so viel wie möglich vor dem Kauf anzusparen. Das verbessert sowohl die Zinsen, wie auch die Konditionen. Auch Arbeitgeberdarlehen, öffentliche Zuschüsse und Eigenleistungen können die finanzielle Belastung senken.

So gibt es zum Beispiel für eine Hausfinanzierung eine ganze Reihe von Fördermöglichkeiten. Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet in vielen Fällen KfW-Fördergeld, besonders als zinsgünstigen Baukredit. Stets ist ein langfristiges Hypothekendarlehen die tragende Säule der Hausfinanzierung. Durchschnittlich werden rund 60% der Finanzierung hierdurch abgedeckt. Der noch fehlende Betrag wird über das Eigenkapital oder Bausparverträge finanziert.

Falls Sie Fragen haben, bitte wenden Sie sich an uns. Denn bei einer Hausfinanzierung ist immer das Know-how und der kompetente Rat eines Immobilien-Experten unerlässlich. Wir verfügen über renommierte Finanzierungspartner mit nachweislichem Markterfolg – und wir sorgen natürlich dafür, dass Ihnen keine staatliche Förderung entgeht.

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Baufinanzierung – genau nach Maß

Wie funktioniert die Baufinanzierung? Jedes Bauvorhaben braucht eine stabile Finanzierung, die sich genau an den Bedürfnissen und Möglichkeiten des Bauherren orientiert. Um diese zu erstellen, bedarf es zuerst eine präzise Planung aller Baumaßnahmen. Je genauer Sie die Kosten kennen, desto genauer kann kalkuliert werden.

Unter dem Begriff Baufinanzierung versteht man einen Kredit, den man sich bei einer Bank besorgt. Hierbei ist die wichtigste Frage wie viel Eigenkapital Sie für den Bau Ihres Hauses aufbringen können. Neben dem Geld gehören zum Eigenkapital auch die sogenannten Eigenleistungen am Bau. Auch bereits laufende Kredite müssen bei der Planung einer Baufinanzierung vom Eigenkapital abgezogen werden.

Baufinanzierungen gibt es wie Sand am Meer – daher vertrauen wir ausschließlich auf renommierte und etablierte Finanzierungspartner mit nachweislichem Markterfolg, der auf Verlässlichkeit und Vertrauen beruht. Gerne helfen wir Ihnen bei allen Fragen rund um dieses Thema – und wir beraten Sie natürlich über die Möglichkeit einer staatlichen Förderung.

Die Baufinanzierung funktioniert ähnlich wie die Hausfinanzierung und ist von den gleichen Faktoren abhängig. Hierbei handelt es sich um die Differenz zwischen eigenen Einnahmen und den laufenden Kosten. Für die Baufinanzierung gibt es eine ganze Reihe von Fördermöglichkeiten. So bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW-Fördergeld, insbesondere als zinsgünstigen Baukredit.